Версия для слабовидящих
Размер шрифта: Цветовая схема: Показывать изображения:

Искать

Дополнительная информация

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-7, протяженность 28,336 км», инвентарный номер №000017411 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-7, протяженность 28,336 км», инвентарный номер №000017411 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

О кадастровой стоимости объектов недвижимости

2023-04-03 1 2023-04-03 2

Кадастровая стоимость недвижимого имущества является важнейшей характеристикой, влияющей в первую очередь на налогообложение, а также на размер арендной платы, некоторых государственных пошлин и других платежей.

На территории Краснодарского края с 2018 года кадастровую стоимость определяет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (далее – Краевое БТИ), которое располагается по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/1, телефон: +7 (861) 991-05-05, доб. 337, а также имеет территориальные отделы во всех муниципальных образованиях Краснодарского края. Подробная информация о деятельности Краевого БТИ, адресах и контактах размещена на официальном сайте в сети «Интернет» (https://kubbti.ru/).

Согласно законодательству Российской Федерации государственная кадастровая оценка проводится методами массовой оценки, осмотр объектов с выездом на место при проведении оценки не предусмотрен.

В настоящее время установлен принцип одновременного проведения государственной кадастровой оценки во всех субъектах Российской Федерации один раз в четыре года:

1) в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;

2) в отношении всех земельных участков.

Получить сведения о кадастровой стоимости по состоянию на определенную дату можно бесплатно в форме выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости в личном кабинете, пройдя авторизацию через «Госуслуги» на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Мои услуги и сервисы» -> «Предоставление сведений ЕГРН», выбрав вид выписки «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».

Получить сведения об актуальной кадастровой стоимости можно также на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Сервисы» -> «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Действующим законодательством предусмотрен механизм исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также возможно оспаривание кадастровой стоимости в комиссии или в суде.

Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать в Краевое БТИ любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

К заявлению об исправлении ошибок по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, и иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Подробная информация и утвержденная форма заявления об исправлении ошибок размещена на официальном сайте Краевого БТИ.

Предварительно заинтересованные лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности, вправе направить обращение о предоставлении разъяснений в Краевое БТИ.

Разъяснения отражают сведения о характеристиках объекта, используемых при определении его кадастровой стоимости, значения ценообразующих факторов и описание последовательности определения кадастровой стоимости объекта, включая информацию о группе, подгруппе, к которым отнесен объект недвижимости, с их описанием.

Соответственно, на основании полученной от Краевого БТИ информации, заявитель может сделать вывод о корректности определения кадастровой стоимости, в том числе о наличии или отсутствии ошибок.

Заявление об исправлении ошибок может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде физическими лицами и юридическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке можно, обратившись в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая является межведомственным коллегиальным органом и создана при департаменте имущественных отношений Краснодарского края, находится по адресу: 350000, г. Краснодар, ул. Гимназическая, д. 36.телефон: +7 (861) 268-23-44. Подробная информация о деятельности комиссии, порядке оспаривания кадастровой стоимости и необходимых документах размещена на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в сети «Интернет» (https://diok.krasnodar.ru/) в разделе «Деятельность /Государственная кадастровая оценка /Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новой кадастровой стоимости.

Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Иной порядок пересмотра кадастровой стоимости законодательством не предусмотрен.

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-9, протяженность 26,425 км» на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-9, протяженность 26,425 км» на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 10 кВ Шк1, протяженность 26,215 км», инвентарный номер №000136811 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 10 кВ Шк1, протяженность 26,215 км», инвентарный номер №000136811 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

Схема 000136811 Крымский район. Скачать (формат - .pdf)

Схема ВЛ-6 кВ ВА-5 инв.номер 1741

Схема ВЛ-6 кВ ВА-5 инв.номер 1741. Скачать (формат - .pdf)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-5, протяженность 15,329 км», инвентарный номер №000001741 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-5, протяженность 15,329 км», инвентарный номер №000001741 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-6, протяженность 7,144 км», инвентарный номер №000017414 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-6, протяженность 7,144 км», инвентарный номер №000017414 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

СООБЩЕНИЕ о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (строительства) объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, необходимых для подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям

Наименование уполномоченного органа, которым рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута: администрация муниципального образования Крымский район.

Наименование лица, обратившегося с ходатайством об установлении публичного сервитута: публичное акционерное общество «Россети Кубань».

Установление публичного сервитута планируется в целях размещения объекта электросетевого хозяйства «Строительство КЛ-10 кВ, ВЛ-10 кВ, КТП 10/0,4 кВ, ВЛИ-0,4 кВ в ст.Варениковская согласно договору технологического присоединения от 19.10.2021 №20103-21-00672066-1 заявитель Отдел капитального строительства администрации муниципального образования Крымский район».

Обоснование необходимости установления публичного сервитута:

- глава V.7 Земельного кодекса Российской Федерации;

- договор от 19.10.2021 №20103-21-00672066-1 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Испрашиваемый срок публичного сервитута: 49 лет.

Адрес (или иное описание местоположения)*, а также кадастровые номера земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут:

№ п/п

Кадастровый номер

Адрес (местоположение)

 

23:15:0104000:939

Краснодарский край, р-н Крымский, с/п Варениковское

 

23:15:0104000:1355

Краснодарский край, р-н. Крымский

 

23:15:0104000:329

Краснодарский край, Крымский р-н, полоса отвода железной дороги, направления " Крымск - Порт-Кавказ" и "Крымск-Тимашевская

 

23:15:0104000:1103

Краснодарский край, р-н. Крымский

 

23:15:0104000:264

Краснодарский край, Крымский район, в границах бывшего колхоза "Кубань"(сек.11, ч.кон.1, кон.6,8,10,21,13,23;сек.4, кон.33;сек.16, конт.56-59,60,69-74,94,95,98-102,104,106,107,122-125)

 

23:15:0000000:1036

Краснодарский край, р-н Крымский, электросетевой комплекс 6 кВ ВА-7 от ПС-110/35/10/6 кВ "Варениковская" с прилегающими ВЛ и ТП

 

23:15:0104000:265

Краснодарский край, Крымский район, в границах бывшего колхоза "Кубань"(сек.11, ч.кон.1, кон.6,8,10,21,13,23;сек.4, кон.33;сек.16, конт.56-59,60,69-74,94,95,98-102,104,106,107,122-125)

 

23:15:0000000:194

Краснодарский край, р-н Крымский, Автодорога «Андреева Гора - ст-ца Варенковская - г. Анапа»

 

23:15:0102154:181

Краснодарский край, р-н Крымский, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Чкалова, строение 128

 

23:15:0102154:196

Краснодарский край, р-н. Крымский

 

23:15:0102154:9

Краснодарский край, р-н Крымский, с/о Варениковский, ст-ца Варениковская, ул. Чкалова, 134

 

23:15:0104000:683

Краснодарский край, р-н Крымский, в границах бывщего СХПК колхоза "Кубань", секция 16 контур 303

 

23:15:0102247:7

Краснодарский край, р-н Крымский, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская

* согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/)

Ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявления об учете прав на указанные земельные участки (в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости) можно в администрации муниципального образования Крымский район, по адресу: 353380, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Синева, 13 (кабинет № 2), тел. +7 (861-31) 2-14-08; понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходные дни.

Почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с заявителем сервитута: 353902, Краснодарский край г. Новороссийск, Восточный мол, 1, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение 15 дней со дня официального опубликования настоящего сообщения.

Правообладатели земельных участков, в отношении которых и спрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 15 дней со дня опубликования сообщения могут подать в Администрацию муниципального образования Крымский район заявление об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателем земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.

Сообщение о поступившем ходатайстве, а также описание местоположения границ публичного сервитута, размещено на официальном сайте администрации муниципального образования Крымский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://krymsk-region.ru/), а также на официальном сайте администрации Варениковского сельского поселения Крымского района (https://var-adm.ru/.

Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Краснодарского края, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Краснодарского края, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Скачать (формат - .docx)