Муниципальный заказ

Заканчиваются сроки предоставления документов по старым требованиям

Подробности: Опубликовано 19.06.2017 10:33

В целях осуществления государственного кадастрового учёта объекта недвижимости в орган регистрации прав предоставляется соответствующее заявление и необходимые для государственного кадастрового учёта документы (межевой план, технический план, акт обследования).

С 1 января 2017 года в целях реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступили в силу приказы Министерства экономического развития России от 08.12.2015 № 921, от 18.12.2015 № 953, от 20.11.2015 № 861 устанавливающие формы, требования и состав содержащихся сведений межевого плана, технического плана и акта обследования объекта недвижимости соответственно.

Однако, приказами Минэкономразвития России от 23.11.2016 № 742 и от 01.11.2016 № 689 были внесены изменения, устанавливающие переходный период до 1 июля 2017 года, в течение которого межевой, технический планы, а также акт обследования могут быть представлены в орган регистрации прав в соответствии с требованиями к подготовке данных документов, действовавшими до вступления в силу настоящих приказов, если они подписаны усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.

В связи с этим филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю напоминает о необходимости предоставления в орган регистрации прав документов, подготовленных до 01.01.2017, и подписанных усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 01.01.2017, в установленный законодательством срок – до 1 июля 2017 года.

После указанной даты межевые, технические планы и акты обследования, подготовленные и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 01.01.2017, будут не соответствовать положениям и требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Уважаемые арендаторы земельных участков!

Подробности: Опубликовано 31.05.2017 09:34

Порядок подачи жалоб в Кадастровую палату

Подробности: Опубликовано 16.05.2017 09:50

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» напоминает заявителям о возможности подачи жалоб на неправомерные действия, либо полное бездействие должностных лиц. Жалоба составляется в случаях:

- нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении госуслуги;

- нарушения срока предоставления госуслуги;

- отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными и правовыми актами;

- неправомерного отказа в предоставлении государственной услуги;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Жалоба на решение, действие (бездействие) должностного лица Кадастровой палаты Краснодарского края должна содержать:

- наименование органа регистрации прав и его должностного лица, решения и действия (бездействия) которых обжалуются;

- Ф.И.О. и сведения о месте жительства (для физлица) или месте нахождения (для юрлица) заявителя, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действия (бездействиях) органа регистрации прав и его должностного лица;

- доводы на основании которых заявитель не согласен с решением, действием (бездействием) органа регистрации прав, его должностного лица.

Стандартный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации в Кадастровой палате Краснодарского края. В случае, если обжалуется отказ должностного лица в приеме документов у заявителя, либо отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок или нарушении установленного срока таких исправлений – срок рассмотрения составит 5 рабочих дней.

Жалоба может быть составлена как в письменной форме так и в электронном виде. В первом случае жалобу можно доставить лично либо почтовым отправлением в адрес любого многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ), либо в центральный аппарат филиала (г. Краснодар, ул. Сормовская, 3) и его территориальные отделы.

Во втором случае жалобу можно подать посредством сайта ФГБУ «ФКП Росреестра» или портала Госуслуг.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Сообщайте о фактах коррупции в Кадастровой палате

Подробности: Опубликовано 16.05.2017 09:50

Успешная борьба с коррупцией – это одна из основ социальных улучшений и морального развития общества. В нашей стране она строится на принципах равенства перед законом, справедливости. Большую роль в борьбе против коррупционеров играет само общество. Практически во всех государственных учреждениях, службах, ведомствах и т.д. существует телефон доверия, обратная связь для сообщения о фактах коррупции. Есть такой телефон и у филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Если Вы столкнулись с фактами коррупции в Кадастровой палате Краснодарского края и ее территориальных отделах, либо с Вас пытаются взять больше денежных средств, чем предусмотрено законодательством для проведения государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости, Вы всегда можете обратиться по номеру телефона доверия по противодействию коррупции:

8 (861) 210-95-67

Также сообщение о фактах коррупции можно оставить с помощью специальной формы на сайте kadastr.ru (раздел внизу главной страницы «Противодействие коррупции»), где предлагается заполнить следующие графы:

Регион (в котором выявлен факт коррупции);

Ф.И.О.;

Почтовый и электронный адреса лица, оставляющего сообщение;

Текст обращения.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Электронные сервисы портала Росреестр: «Жизненные ситуации»

Подробности: Опубликовано 16.05.2017 09:48

С недавнего времени на сайте Росреестра снова заработал уже знакомый многим пользователям сервис «Жизненные ситуации»,позволяющий гражданам получить информацию по вопросам сделок с недвижимостью. Ссылку на него можно найти в разделах «Физическим лицам», «Юридическим лицам» и «Специалистам» в графе «Полезная информация». Доступ к сервису является бесплатным.

Чем полезен данный сервис?

С помощью «Жизненных ситуаций» можно получить информацию о пакете документов, необходимом для совершения различных операций по государственной регистрации прав и (или) постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Как это работает?

На главной странице сервиса необходимо выбрать объект недвижимости, с которым заявитель собирается осуществлять регистрационные действия, из списка: жилой дом, земельный участок, квартира, комната в коммунальной квартире, нежилые здания, сооружения и помещения и т.д. Вторым шагом будет выбор операции: регистрация прав (дарение, купля-продажа, внесение изменений в записи ЕГРН, наследование) или кадастровый учет (исправление технических и (или) кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, запрос сведений ГКН). После сервис предложит список вопросов с вариантами ответов, чтобы конкретизировать ситуацию каждого заявителя. Количество вопросов будет колебаться от 2 до 8 шт. в зависимости от выбранного объекта недвижимости и необходимой операции.

Выбор вариантов ответа займет несколько минут, в результате, пользователь получает информацию о полном наборе документов (в том числе, информацию о способах их получения), необходимых для проведения той или иной процедуры в отношении данного объекта недвижимости, а также о стоимости и сроках осуществления операций с недвижимостью.

Напоминаем, что на портале Росреестра функционирует ряд других бесплатных сервисов, найти их можно в разделах «Физическим лицам» и «Юридическим лицам».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Снятие с кадастрового учета земельных участков

Подробности: Опубликовано 16.05.2017 09:46

Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), вступившим в силу с начала 2017 года, внесены значительные изменения в процедуры государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета.

Одним из таких изменений является возможность снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков, в отношении которых не была осуществлена процедура государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона ранее учтенными земельными участками являются те, государственный учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; а также объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122 -ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Процедура снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков регламентирована п. 181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития от 16.12.2015 г. № 943. В зависимости от сведений, содержащихся в кадастре недвижимости о ранее учтенном земельном участке, в отношении которого не осуществлялась регистрация прав, предусмотрено осуществление следующих действий:

– при наличии сведений в ЕГРН об исходном земельном участке и его правообладателе орган регистрации прав направляет последнему уведомление о необходимости предоставления документов для осуществления регистрации прав в отношении образованных земельных участков в 6-месячный срок, в противном случае – они будут сняты с учета;

– если в ЕГРН содержатся сведения о расположении объекта недвижимости на ранее учтенном земельном участке, в отношении которого не проведена процедура регистрации права, а также сведения о правообладателе этого объекта недвижимости, орган регистрации прав направляет последнему уведомление о необходимости проведения процедуры регистрации прав в отношении данного земельного участка в 6-месячный срок. Иначе, такой земельный участок будет снят с учета.

– при отсутствии в ЕГРН сведений о земельных участках, из которых образован ранее учтенный земельный участок; а также отсутствии сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок и о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в органы госвласти и местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками (в том числе до разграничения права собственности на землю), будут направляться запросы о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса, такой земельный участок будет сниматься с учета.

Кадастровая палата Краснодарского края рекомендует всем правообладателям ранее учтенных земельных участков, в отношении которых не осуществлялась регистрация прав, не откладывать проведение данной процедуры.

Начальник отдела нормализации баз данных

Шмелёв В.А.

Некоторые аспекты предоставления государственных услуг Росреестра

Подробности: Опубликовано 16.05.2017 09:45

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), который вступил в силу с 01.01.2017, объединил в единую информационную систему все действия по оформлению недвижимости в рамках учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета до получения документов о праве собственности.

Законом определено обстоятельство, при котором в приеме документов отказывают,– если не установлена личность заявителя, который непосредственно обратился с документами (например, не предъявлен паспорт).

Также в Законе уточнен перечень основанийдля возврата заявления и документов без рассмотрения. К ним, в частности, относятся:

· заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

· заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

· информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;

· в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом;

· заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Помимо прочего в Законе содержится подробный перечень оснований, по которым учетно-регистрационные действия могут быть приостановлены.

Срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета не изменился. При этом предусмотрен срок его приостановления в заявительном порядке.

Так, сроки приостановления учета объектов и государственной регистрации теперь составляют:

· три месяца – по решению государственного регистратора прав (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);

· шесть месяцев – по инициативе заявителя. При этом в Законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один раз.

Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации отказывают по решению государственного регистратора прав.

Начальник отдела обеспечения ведения

Единого государственного реестра недвижимости

Киселева М.А.

За электронной подписью в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты

Подробности: Опубликовано 16.05.2017 09:44

В начале календарной весны 2017 года заработал аккредитованный Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра», предоставляющий услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей электронной подписи.

Электронная подпись – это информация в электронной форме, которая используется для определения лица, подписывающего информацию. В настоящий момент электронную подпись можно применять при получении большинства видов госуслуг на федеральном портале https://www.gosuslugi.ru/, портале Росреестра https://rosreestr.ru/, портале ФНС и т.д. За более подробной информацией об электронной подписи обращайтесь к тексту федерального закона от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ.

Для каждой электронной подписи существуют: ключ проверки электронной подписи, ключ электронной подписи, сертификат (ключа проверки электронной подписи).

Ключ проверки ЭП предназначен для проверки подлинности электронной подписи, ключ ЭП – предназначен для ее создания, сертификат – это документ в электронном виде, либо на бумажном носителе, выданный Удостоверяющим центром и подтверждающий принадлежность ключа проверки ЭП владельцу сертификата.

Получить квалифицированный сертификат ключа проверки ЭП на сайте Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://uc.kadastr.ru/) можно в 4 этапа:

1. Регистрация в личном кабинете и загрузка сканированных образов документов;

2. Оплата любым удобным способом. Создание, выдача сертификата ключа проверки ЭП в электронном виде – 700 руб.;

3. Посещение ближайшего офиса Кадастровой палаты Краснодарского края для удостоверения личности;

4. Скачивание сертификата в личном кабинете.

За получением квалифицированных сертификатов ключей проверки ЭП могут обращаться как физические, так и юридические лица. Для кадастровых инженеров также осуществляется выдача сертификатов, дополнительно позволяющих формировать документы как результат кадастровых работ.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Извещение

Подробности: Опубликовано 11.05.2017 14:36

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона РФ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред.29.12.2010г.) администрация Варениковского сельского поселения Крымского района опубликовывает список лиц – участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течении трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), в границах винсовхоза «Горный» Крымского района.

п/н №				ФИО собственника земельной доли				Размер земельной доли (пая) га
1				Аблаев Мансур				1,2
2				Алиева Наталья Александровна				1,2
3				Аниканова Наталья Николаевна				1,2
4				Астапова Марина Сергеевна				1,2
5				Баева Мария Николаевна				1,2
6				Бамилир Анатолий Николаевич				1,2
7				Басов Николай Анатольевич				1,2
8				Бегалиев Ахтем Номелович				1,2
9				Бекбергенов Серик Керимович				1,2
10				Бекбергенова Екатерина Николаевна				1,2
11				Богачук Раиса Трофимовна				1,2
12				Бажан Татьяна Кирилловна				1,2
13				Босаков Дмитрий Ниронович				1,2
14				Бужан Сергей Иванович				1,2
15				Бутылина Надежда Андреевна				1,2
	16				Власов Юрий Федорович				1,2
	17				Гаганов Петр Степанович				1,2
	18				Гусельников Алексей Антипович				1,2
	19				Гайдуков Иван Алексеевич				1,2
	20				Данильченко Александр Макарович				1,2
	21				Добровольский Виктор Владимирович				1,2
	22				Жаров Владимир Николаевич				1,2
	23				Жулай Раиса Андреевна				1,2
		24				Ибрагимов Ибрагим Усеинович				1,2
		25				Кальницкая Анна Максимовна				1,2
		26				Куриной Иван Иванович				1,2
		27				Керчь Николай Федорович				1,2
		28				Кобыльникова Екатерина Павловна				1,2
		29				Ковалев Илларион Дорофеевич				1,2
		30				Кокшина Таисия Марковна				1,2
		31				Корсакова Валентина Петровна				1,2
		32				Котов Алексей Иванович				1,2
		33				Краснов Иван Павлович				1,2
		34				Кузнецова Дарья Федоровна				1,2
			35				Лебедев Василий Петрович				1,2
			36				Левченко Лидия Федоровна				1,2
			37				Локоть Александр Викторович				1,2
			38				Локоть Анна Ивановна				1,2
			39				Марсавина Вера Матвеевна				1,2
			40				Маскаленко Раиса Алексеевна				1,2
			41				Медвецкий Петр Васильевич				1,2
			42				Москаленко Петр Алексеевич				1,2
			43				Музалевская Валентина Петровна				1,2
			44				Музалевский Петр Александрович				1,2
			45				Олиховская Анна Васильевна				1,2
			46				Пелипенко Алексей Дмитриевич				1,2
			47			Перепелицина Раиса Васильевна			1,2
			48			Петренко Владимир Иванович			1,2
			49			Петрова Александра Петровна			1,2
			50			Поварова Валентина Григорьевна			1,2
			51			Полтораков Петр Павлович			1,2
			52			Собко Николай Ильич			1,2
			53			Тебеньков Леонид Васильевич			1,2
			54			Торопова Таисия Александровна			1,2
			55			Халилова Раиса Ахметовна			1,2
			56			Ходус Федор Демьянович			1,2
			57			Чандым Мустафа Исмаилович			1,2
			58			Чепрасова Прасковья Ивановна			1,2
			59			Шрам Василий Николаевич			1,2
			60			Юденко Владимир Федорович			1,2

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе в течение трех месяцев с момента публикации указанного списка представить в письменной форме возражения в администрацию Варениковского сельского поселения Крымского района и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. В случае если возражения не будут представлены в срок и в установленной форме, земельные доли будут внесены в утвержденный список невостребованных земельных долей.

   Настоящим администрация муниципального образования Варениковского сельского поселения Крымского района в соответствии со ст. 14.1. Федерального закона РФ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010г.) извещает о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Винсовхоза «Горный»

     Общее собрание участников состоится 21 августа 2017 года в 14.00 по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Пушкина,148, здание администрации МО Варениковского сельского поселения

     Повестка дня собрания: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны востребованными.

   С документами по вопросу, вынесенному на обсуждение общего собрания, можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Пушкина, д. 148, здание администрации МО Варениковского сельское поселение, начиная с 15 мая 2017 года в рабочее время с 8.00 до 16.00, а также на официальном сайте МО Варениковского сельского поселения Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (ответственный за предоставление документов для ознакомления Гончарова А.П., телефон 8(86131) 7-11-85).